Lettera di Diffida per rilascio immobile assegnato al genitore collocatario
Ecco un esempio di diffida formale per il rilascio di un immobile a seguito dell’assegnazione della casa coniugale. Questo modello può essere utilizzato quando il coniuge non assegnatario si rifiuta di lasciare l’abitazione nonostante un provvedimento del giudice.
Alcuni elementi importanti di questa diffida:
- Identificazione delle parti: Dati completi sia del mittente (assegnatario) che del destinatario.
- Riferimenti al provvedimento giudiziario: Numero e data della sentenza o del verbale di separazione omologato.
- Premesse: Elenca i fatti rilevanti che giustificano la diffida, inclusi i tentativi precedenti.
- Termine: Concede un termine preciso (10 giorni) per adempiere all’obbligo.
- Conseguenze del mancato adempimento: Indica chiaramente le azioni legali che seguiranno in caso di inottemperanza:
- Esecuzione forzata con l’Ufficiale Giudiziario
- Richiesta di risarcimento danni
- Possibile denuncia penale (art. 388 c.p.)
- Allegati: Si allegano copie del provvedimento giudiziario e del documento d’identità.
Questa diffida dovrebbe essere inviata tramite raccomandata A/R o PEC per avere prova certa della ricezione. Se dopo il termine concesso il coniuge non lascia l’immobile, si potrà procedere con l’esecuzione forzata tramite ufficiale giudiziario.
Prima di utilizzare questo modello, è consigliabile consultare lo studio legale al fine di adattarlo alla specifica situazione e assicurarsi che sia conforme alle vostre esigenze.
Facsimile DIFFIDA AD ADEMPIERE
Rilascio immobile a seguito di assegnazione casa coniugale
Raccomandata A/R
PEC: [indirizzo PEC destinatario]Luogo e data: _________________
Mittente:
[Nome e Cognome]
[Indirizzo]
[Codice Fiscale]
[Telefono]
[Email]Destinatario:
[Nome e Cognome]
[Indirizzo]
[Codice Fiscale]OGGETTO: Diffida formale al rilascio dell’immobile sito in [indirizzo completo] a seguito di assegnazione casa coniugale – Rif. [Numero procedimento/sentenza/provvedimento]
Io sottoscritto/a [Nome e Cognome], C.F. [Codice Fiscale], residente in [indirizzo completo], in qualità di assegnatario/a dell’immobile adibito a casa coniugale sito in [indirizzo completo], come disposto dal [Tribunale di _____] con [provvedimento/sentenza/verbale di separazione consensuale omologato] n. [numero] del [data], divenuto definitivo in data [data],
PREMESSO CHE
- In data [data] è stato emesso il provvedimento di assegnazione dell’immobile in mio favore da parte del Tribunale di [città];
- Tale provvedimento Le è stato regolarmente notificato in data [data della notifica];
- Nonostante il suddetto provvedimento e i miei ripetuti inviti verbali e scritti [specificare eventuali comunicazioni precedenti], Lei continua ad occupare l’immobile in questione senza alcun titolo;
- Il Suo comportamento costituisce violazione dell’ordine giudiziario e impedisce a me e ai miei figli [se presenti] di godere pienamente del diritto riconosciuto dall’Autorità Giudiziaria;
DIFFIDO FORMALMENTE
La S.V. a rilasciare l’immobile sito in [indirizzo completo], libero da persone e cose di Sua proprietà, entro e non oltre 10 (dieci) giorni dal ricevimento della presente, consegnandomi le chiavi dell’abitazione.
AVVERTO
che, in caso di mancato rilascio dell’immobile entro il termine sopra indicato, sarò costretta/o, mio malgrado, ad agire per vie legali, senza ulteriore preavviso, per:
- Ottenere l’esecuzione forzata del rilascio mediante intervento dell’Ufficiale Giudiziario e, se necessario, delle Forze dell’Ordine;
- Richiedere il risarcimento di tutti i danni patrimoniali e non patrimoniali subiti e subendi a causa del Suo inadempimento, compresi i costi legali necessari per l’esecuzione forzata;
- Denunciare il fatto all’Autorità Giudiziaria per il reato di cui all’art. 388 del Codice Penale (mancata esecuzione dolosa di un provvedimento del giudice).
La presente vale a tutti gli effetti di legge quale costituzione in mora.
Si specifica che è Suo diritto ritirare dalla casa i beni personali di Sua esclusiva proprietà, previo accordo sulle modalità e i tempi, da concordare contattandomi ai recapiti sopra indicati.
Distinti saluti.
Luogo e data ___________
Firma ____________
Si allega: Copia del provvedimento di assegnazione della casa coniugale [sentenza/verbale di separazione consensuale omologato]